আপনি যদি এই শিল্পে দীর্ঘদিন ধরে থাকেন তবে আপনি জানেন যে বেশিরভাগ "নতুন" বিল্ডিং উপকরণগুলি আরও ভাল বিপণন সহ পুরানো। ফাইবার সিমেন্ট আলাদা। এটি প্রায় কয়েক দশক ধরে চলে আসছে, কিন্তু সম্প্রতি আমরা দেখতে শুরু করেছি যে এটি একটি প্রাথমিক ক্ল্যাডিং সমাধান হিসাবে-ব্যবহার করা উচিত, ব্যাকআপ পরিকল্পনা নয়৷
কেন সেই পরিবর্তন ঘটছে এবং কেন এটি আপনার পরবর্তী প্রকল্পের জন্য গুরুত্বপূর্ণ তা এখানে।
আমরা যা ব্যবহার করছি তা নিয়ে সমস্যা
আসুন আমরা সকলেই যে ট্রেড-অফ করেছি সে সম্পর্কে সৎ থাকি।
পাথর এবং ধাতু প্যানেল? তারা প্রিমিয়াম চেহারা. এমনকি ইনস্টলেশনে যাওয়ার আগে তারা আপনার বাজেটও খেয়ে ফেলে। এবং একটি টাইট শিডিউলে সঠিকভাবে ইনস্টল করার জন্য দক্ষ শ্রম খুঁজে পাওয়ার সৌভাগ্য।
একধরনের প্লাস্টিক এবং কাঠ? সামনের সংখ্যাগুলি আকর্ষণীয় দেখায়। কিন্তু আমি এমন অনেক প্রকল্প দেখেছি যেখানে দশ বছর ধরে রক্ষণাবেক্ষণের খরচ প্রাথমিক উপাদান সঞ্চয়কে ছাড়িয়ে যায়। বিবর্ণ হওয়া, আর্দ্রতার ক্ষতি, কীটপতঙ্গের সমস্যা-এগুলি অনুমানমূলক ঝুঁকি নয়। এগুলো হওয়ার অপেক্ষায় চালান।
এবং এখানে এমন কিছু রয়েছে যা যথেষ্ট আলোচনা করা হয় না:কোড সম্মতি একটি চলমান লক্ষ্য হয়ে উঠছে. পাঁচ বছর আগে যা পরিদর্শন পাস হয়েছিল তা আজ পাস নাও হতে পারে। যদি আপনার ক্ল্যাডিং উপাদানের বর্তমান মান পূরণের জন্য অতিরিক্ত চিকিত্সা বা ফায়ারপ্রুফিং স্তরের প্রয়োজন হয়, আপনি খরচ এবং জটিলতা যোগ করছেন যা আপনার আসল অনুমানে ছিল না।
আমি এই উপাদান বিকশিত দেখেছি. প্রাথমিক সংস্করণগুলি ভারী, ভঙ্গুর এবং প্রয়োগে সীমিত ছিল। বর্তমান প্রজন্মের ফাইবার সিমেন্ট প্যানেল সম্পূর্ণ ভিন্ন পণ্য।
উত্পাদন প্রক্রিয়া-উচ্চ-চাপ তৈরির পরে উচ্চ-তাপমাত্রা নিরাময়-একটি ঘনত্ব তৈরি করে যা পুরানো সংস্করণগুলি অর্জন করতে পারেনি৷ কাজের সাইটে এর অর্থ কী: বোর্ডগুলি যেগুলি আবহাওয়ার সাথে ধারণ করে, ক্র্যাক না করে স্ক্রু ধরে রাখে এবং তাপমাত্রার পরিবর্তনের মধ্যে তাদের আকৃতি ধরে রাখে।
কয়েকটি সুনির্দিষ্ট বিষয় লক্ষণীয়:
01
অগ্নি কর্মক্ষমতা
A1 রেটিং মানে দাহ্য নয়-। বেশিরভাগ অ্যাপ্লিকেশনে অতিরিক্ত ফায়ারপ্রুফিংয়ের প্রয়োজন নেই। এটি একাই আপনার অনুমোদন প্রক্রিয়াকে উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ করতে পারে।
02
আর্দ্রতা প্রতিক্রিয়া
ফাইবার সিমেন্ট ছাঁচ খাওয়ায় না। ভিজে গেলে ফুলে না। হিমায়িত-গলে যাওয়া আবহাওয়ায়, যা কম কলব্যাক এবং দীর্ঘ পরিষেবা জীবনকে অনুবাদ করে৷ আমি দেখেছি 1990 এর দশকের প্যানেলগুলি আজও বিল্ডিংগুলিতে ভাল পারফর্ম করছে৷
03
পরিবেশগত সম্মতি
জিরো অ্যাসবেস্টস, শূন্য ফর্মালডিহাইড। অনেক বাজারে এটি আর ঐচ্ছিক নয়-এটি টেবিল স্টেক। ফাইবার সিমেন্ট আপস ছাড়াই সেই বারটি পরিষ্কার করে।
04
ইনস্টলেশন দক্ষতা
এখানেই আসল খরচ সুবিধা দেখায়। বড়-ফরম্যাট প্যানেল, শুষ্ক ইনস্টলেশন, স্ট্যান্ডার্ড টুল। একটি ক্রু যে জানে তারা কী করছে তা একদিনে উল্লেখযোগ্য বর্গ ফুটেজ কভার করতে পারে। রাজমিস্ত্রি বা ধাতব প্যানেল সিস্টেমের সাথে তুলনা করুন।
সম্পূর্ণ পণ্য স্পেসিফিকেশন দেখুন
এই শিরোনাম যেখানে আমার গ্রহণ
আমি মনে করি না ফাইবার সিমেন্ট সবকিছু প্রতিস্থাপন করবে। এমন অ্যাপ্লিকেশন রয়েছে যেখানে ধাতু বা পাথর প্রকৃতপক্ষে ভাল পছন্দ। কিন্তু বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ও আবাসিক প্রকল্পের জন্য, আমি বিশ্বাস করি ফাইবার সিমেন্ট বর্তমানে অবমূল্যায়িত।
কেন? কারণ এটি তিনটি জিনিসের সমাধান করে যা আসলে প্রকল্প পরিচালকদের রাতে জাগিয়ে রাখে: বাজেটের পূর্বাভাস, সময়সূচীর নির্ভরযোগ্যতা এবং নিয়ন্ত্রক সম্মতি। যখন আপনি একটি উপাদান নির্বাচন করেন যেটি তিনটি জুড়েই ধারাবাহিকভাবে কার্য সম্পাদন করে, তখন আপনি শুধুমাত্র একটি পণ্য নির্বাচন করছেন না-আপনি প্রকল্পের ঝুঁকি হ্রাস করছেন৷
এবং আমার অভিজ্ঞতায়, ঝুঁকি হ্রাস করা যা মসৃণ প্রকল্পগুলিকে চাপযুক্ত প্রকল্পগুলি থেকে আলাদা করে।
একটি ব্যবহারিক পরামর্শ
আপনি যদি ক্ল্যাডিং বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করছেন তবে কেবল স্পেক শীটগুলি পড়বেন না। নমুনা পান। তাদের নিজেই পরীক্ষা করুন। তারা কিভাবে জল, প্রভাব, এবং ফাস্টেনার ধারণ পরিচালনা করে দেখুন। ঠিকাদারদের সাথে কথা বলুন যারা এগুলি ইনস্টল করেছে, শুধু বিক্রয় প্রতিনিধি নয় যারা সেগুলি বিক্রি করে৷
ফাইবার সিমেন্ট সেইসব বাস্তব-বিশ্ব পরীক্ষায় ভালোভাবে ধরে আছে। এই কারণেই আরও নির্দিষ্টকারীরা এটিকে তাদের সংক্ষিপ্ত তালিকায় রাখছে। এবং সেই কারণেই আমি মনে করি এটি আপনার পরবর্তী প্রকল্পের জন্য আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখার যোগ্য।